Appartement - À vendre
475 000 $ Lachine
- Appartement
- 931,08 pc
- 6 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 2765 Rue Notre-Dame
Découvrez cette élégante résidence de 931 pi² située au prestigieux Château du Vignoble, un immeuble patrimonial emblématique de Lachine. Baignée de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, elle offre une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent ainsi qu'un balcon privé. L'unité est actuellement en cours de rénovation et de reconfiguration, avec une livraison prévue dans 40 à 60 jours. Il est encore temps de personnaliser votre espace en choisissant la couleur des armoires de cuisine. Une place de stationnement extérieure est incluse.
Un style de vie exceptionnel au Château du Vignoble
Située au sein de l'emblématique Château du Vignoble, un immeuble patrimonial emblématique de Lachine, cette remarquable résidence de 931 pi² allie élégance, prestige et caractère intemporel. Conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, elle offre un cadre de vie unique agrémenté d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, les hauts plafonds et les généreuses fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. Le balcon privé prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue l'endroit idéal pour admirer le paysage riverain ainsi que les superbes couchers de soleil.
Mariant le charme de l'architecture d'époque à un design contemporain, la propriété propose une aire de vie à concept ouvert, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine est actuellement en cours de rénovation complète, offrant au futur propriétaire l'occasion unique de personnaliser l'espace en choisissant les finis des armoires avant la fin des travaux.
L'aire de vie spacieuse permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, tandis que la configuration flexible pourra accueillir une élégante chambre fermée ou un vaste espace de type studio, selon l'aménagement final.
La propriété comprend une salle de bain soigneusement aménagée, une place de stationnement extérieure ainsi que tout le charme et le prestige de cet immeuble historique recherché.
Idéalement située en bordure du fleuve, elle se trouve à quelques pas des pistes cyclables, des parcs riverains, des restaurants, des cafés, du Yacht Club de Lachine et d'une multitude d'activités de plein air, offrant un style de vie incomparable dans l'un des secteurs riverains les plus prisés de Montréal.
Le condo est actuellement en cours de réaménagement de son agencement et de rénovation complète. L'occupation est prévue dans un délai d'environ 40 à 60 jours. Il est encore temps de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les finis des armoires de cuisine.
Une occasion rare. Une adresse prestigieuse. Un style de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Les chiens ne sont pas autorisés. Le condo est actuellement en cours de réaménagement de son agencement. L'occupation est prévue dans environ 60 jours.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 475 000 $ |
| Charges | 340 $ / mois |
| Référence | 24118388 |
| Unité | 302 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Taxe municipale | 2 680 $ / an |
| Taxe scolaire | 334 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 931,08 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Chats permis Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Particularité de construction | Historique |
| Niveau | 3 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 74 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 357 300 $ |
| Total | 431 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 680 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 334 $ |
| Total | 3 014 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 14.11x15.6 pi | ||
| 3 | Salle à manger | 11.7x9.4 pi | ||
| 3 | Cuisine | 9x11.1 pi | ||
| 3 | Salon | 11.11x23.6 pi | Coin repas | |
| 3 | Salle de lavage | 9x4.4 pi | ||
| 3 | Salle de bains | 7.8x9.2 pi | ||
| 3 | Chambre à coucher principale | 9.4x10.2 pi |