Appartement - À vendre

259 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

3288 Rue de Rouen H1W1L3
  • Appartement
  • 479 pc
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3288 Rue de Rouen

Référence : #19154084
514 826-0135 514 426-4545

Charmant condo lumineux d'une chambre à coucher, offrant une aire de vie ouverte, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Occupation rapide possible, parfait pour un premier achat, devenez propriétaire pour le montant d'un loyer. Les frais de copropriété sont de 171,53 $/mois, incluant le fonds de prévoyance, les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance de l'immeuble. À proximité des tous les commerces, de la promenade Ontario et à 500m du Métro Préfontaine.

Charmant condo lumineux d'une chambre à coucher, offrant une aire de vie ouverte, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Occupation rapide possible.

Informations financières : financement obligatoire auprès de la Caisse Desjardins de Saint-Laurent, avec une mise de fonds minimale de 20 %. Les frais de copropriété sont de 171,53 $/mois, incluant le fonds de prévoyance, les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance de l'immeuble. Les taxes indiquées correspondent à une quote-part de 12,47 % : taxes municipales de 1 032 $ et taxes scolaires de 118 $.

Emplacement de choix, à proximité du métro Préfontaine, de la Promenade Ontario, des commerces, services et parcs.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires ainsi que le meuble du salon.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 259 000 $
Charges 171 $ / mois
Référence 19154084
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 1930
Taxe municipale 1 032 $ / an
Taxe scolaire 118 $ / an
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 479 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 15 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 12.47%
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 032 $
Taxes scolaires (2026) 118 $
Total 1 150 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Autre 11.4x14.2 pi Bois Cuisine - salle à manger
3 Salle de bains 7.10x4.10 pi Céramique bain-douche
3 Salon 9.7x9.5 pi Bois
3 Chambre à coucher 11.5x13.9 pi Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jean-Baptiste Pierrard - ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR)
Référence :
#19154084

Riccardo Massana
Courtier immobilier résidentiel
514 826-0135 514 426-4545
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